Compra, vende o renta propiedades comerciales con la representación de un broker experto
Lleva una negociación eficiente junto a Francisco Jaramillo.
https://youtu.be/mq-d65MzAko
Mediante estrategias basadas en datos, comunicación bilingüe y más, buscamos la mejor negociación para ti.
Años de experiencia en el sector inmobiliario comercial.
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Negociaciones efectivas completadas con éxito.
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Propiedades comerciales vendidas o arrendadas
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Francisco Jaramillo
MBA, CCIM, Principal, Managing Broker
Experto en propiedades inmobiliarias comerciales en Florida Central, con más de 10 años de experiencia. MBA y certificación CCIM, es miembro destacado de varias organizaciones clave, como Business Brokers of Florida (BBF) y International Business Brokers Association. También es miembro activo de la Cámara de Comercio Hispana de Metro Orlando y participa en Innovating Commerce Serving Communities (ICSC).
Su amplia red de contactos y su compromiso con la excelencia lo convierten en la opción ideal para vender, comprar o rentar cualquier propiedad comercial.
¿Por qué contar con Francisco Jaramillo para evaluar y vender tu negocio?
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13+ años de experiencia:
Francisco Jaramillo y su equipo cuentan con años de experiencia en el mercado de real estate comercial. -
Acceso a las mejores ubicaciones:
Tanto para comprar, arrendar o invertir, encuentra ubicaciones estratégicas que maximizan tu rentabilidad. -
Comunicación bilingüe:
Para una negociación clara y efectiva en un entorno multicultural. -
Acompañamiento en todo momento:
Nuestro enfoque personalizado se adapta a tus objetivos
Agenda hoy una consultoría exploratoria aquí
Nuestras soluciones conectan negocios con oportunidades
Comprar una propiedad comercial
Tanto si estás buscando adquirir una propiedad para operar tu propio negocio o como inversión, te guiamos a lo largo de todo el proceso de compra. Desde el análisis financiero hasta la negociación y cierre, te garantizamos una toma de decisiones informada y alineada con tus metas.
Vender una propiedad comercial
¿Listo para poner tu propiedad en el mercado? Te ayudamos a identificar la mejor opción para maximizar el retorno de tu inversión, ya sea a través de una venta directa o explorando opciones de conservación para futuras oportunidades.
Representación de Inquilinos
¿Necesitas ayuda para encontrar el espacio perfecto para tu negocio? Te acompañamos en el proceso de negociación de contratos de arrendamiento para garantizar que obtengas las mejores condiciones en términos de precio, ubicación y logística.
Corretaje de Negocios
Ofrecemos asesoría especializada para la compra o venta de negocios existentes. Si estás interesado en adquirir un negocio, te apoyamos en cada paso del análisis y la suscripción. Si estás listo para vender, te ayudamos a posicionar tu negocio y asegurar una venta exitosa.
Administración de Propiedades
Nuestro servicio de administración de propiedades está diseñado para orientar a los propietarios a incrementar el valor de sus plazas comerciales, asegurando una operación eficiente y rentable a largo plazo.
Testimoniales de clientes:
I owned the restaurant and had been unable to lease it or sell it. I was very pleased with Francisco Jaramillo’s handling of the marketing which quickly brought multiple offers to the table from national brands and eventually the sale of the property. He also assisted us through tough negotiations with the buyer which allowed us to sell the property for much more money than we had paid for it just a couple of years earlier.
Rolando Quintero, Happy Client.
Asesoría Avanzada
- Análisis de Mercado y Brechas: Con nuestras herramientas de análisis de mercado, te ayudamos a identificar las mejores oportunidades y resolver problemas antes de que afecten tus decisiones.
- Negociaciones Estratégicas: Con conocimiento del mercado local, aseguramos que cada negociación esté alineada con tus intereses, logrando resultados favorables.
- Decisiones de Inversión: Te asesoramos sobre cuándo es el mejor momento para vender o adquirir propiedades, basándonos en análisis de mercado precisos.
Lo que nuestros clientes dicen
Yo era el dueño del restaurante y no había podido arrendarlo o venderlo. Estaba muy contento con el manejo de Francisco Jaramillo en el mercado que rápidamente trajo múltiples ofertas de marcas nacionales y eventualmente la venta de la propiedad. También nos ayudó en las duras negociaciones con el comprador, lo que nos permitió vender la propiedad por mucho más dinero del que habíamos pagado un par de años antes.
Ronaldo Quintero
El mercado de espacios comerciales en el submercado en el que se encuentra el centro comercial aún no se había recuperado del todo de la crisis económica cuando Francisco empezó a trabajar con nosotros. Tuve el placer de trabajar con Francisco Jaramillo para ayudar a arrendar nuestro centro comercial de 85.000 pies cuadrados en el centro de Florida. Gracias a los esfuerzos de Francisco, pudimos conseguir nuevos inquilinos para cubrir las vacantes de nuestro centro. Estas vacantes incluyen el reemplazo de un operador de lavandería antiguo por una cadena de lavanderías regionales que invirtió en nuevos equipos y proporcionó un nuevo aspecto al espacio. Las habilidades bilingües de Francisco fueron de gran ayuda tanto para los inquilinos nuevos como para los ya existentes.
Anthony Haynes
Bermuda Avenue Shopping Center Associates.
Gracias a los esfuerzos de Francisco, pudimos conseguir un inquilino nuevo y calificado para ocupar nuestra vacante en un plazo de una semana desde que contratamos a Francisco. Apreciamos la diligencia de Francisco, y por eso siempre le llamamos cuando tenemos una vacante en nuestro edificio. Francisco es siempre muy sensible a nuestras necesidades y tiene un gran sentido de la urgencia para trabajar en nombre de sus clientes.
George Abuabarah
Kissimmee Investors Acquisitions, LLC
Contratamos exclusivamente a Francisco Jaramillo para encontrar nuestro segundo y tercer espacio de restaurante en Orlando (Florida) y no podríamos estar más contentos de haberlo seleccionado. Con su ayuda, abrimos nuestro segundo y fructífero local en 2019. Hasta 2020, nuestro negocio aumentó más del 15,3% año tras año, a pesar de la pandemia de la COVID-19 y estábamos listos para expandirnos una vez más. Del mismo modo, Francisco nos ayudó a asegurar nuestra tercera ubicación, un antiguo Outback Steakhouse que se encuentra cerca de un importante centro comercial en Orlando con excelente visibilidad en la calle y señalización donde nos estamos preparando para abrir un restaurante del doble de tamaño que nuestros. . . . . . . . . otros restaurantes. Lo más importante es que él consiguió estos restaurantes antes de que salieran al mercado, superando a la competencia.
Dianne Santos y Hiram Turull
El Cilantrillo Restaurante, Turull’s Boquería y Nona Pizza.
Aspectos a tener en cuenta a la hora de vender un local comercial
- ¿Para quién trabaja el agente de ventas? (pista: para el vendedor)
- ¿Para quién trabaja el agente del comprador?
- ¿Es el momento adecuado para vender o es mejor mantenerlo?
- ¿Por qué estoy pensando en vender?
- ¿Por qué es fundamental contratar a un agente profesional con la designación CCIM?
- ¿Cuál es el precio adecuado para mi propiedad?
- ¿Cómo preparo mi propiedad para una venta más rápida y a un precio más alto?
- ¿Necesito hacer una inspección previa?
- ¿Qué reparaciones debo hacer para añadir valor?
- ¿Tengo los contactos necesarios, como abogados inmobiliarios, empresas de títulos, expertos cualificados para la diligencia debida, comercializadores, desarrolladores de sitios web, fotógrafos?
- ¿Tengo los documentos y la preparación necesarios?
- ¿Cuál es la demanda actual de mi tipo de activo?
- ¿Dónde pondré mi dinero una vez que venda?
- ¿Puedo evitar legalmente el pago de impuestos sobre las plusvalías (diferir)?
- ¿Qué es un intercambio 1031?
- ¿Tiene mi agente la red de contactos necesaria para comprar mi propiedad?
- ¿Y la subasta?
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Descubre nuestras historias de éxito
El Cilantrillo Restaurant, Inc
El desafio:
El mercado de Orlando cuenta con una gran demanda de restaurantes latinos de segunda generación y prácticamente ningún inventario. En consecuencia, cuando los restaurantes de segunda generación salen al mercado, pueden estar emplazados en ubicaciones no deseadas, ser muy caros o no contar con el tamaño adecuado.
Kirkmanroad en Orlando Florida
El desafio:
Vender una propiedad con acceso no convencional, reprobada por 2 dueños anteriores y competir con un espacio similar disponible cerca.
Confíe en lo que dijo Abraham Lincoln:
Aquel que se representa a sí mismo tiene un tonto por cliente
Hemos representado anteriormente a Realtors® experimentados y a propietarios cuyos familiares directos son Realtors®.