Vender una propiedad comercial
Representamos y le ayudamos a identificar la mejor opción y el momento adecuado.
Representamos a los vendedores de propiedades comerciales en la identificación de la mejor opción para el propietario mediante la evaluación de la propiedad actual e identificamos las diferentes opciones que los propietarios pueden tener. Si es el momento adecuado para vender, asistimos a los propietarios en la preparación para la venta, el listado, la comercialización y la venta hasta la finalización de la venta con éxito. No es nuestro objetivo “solamente vender su propiedad”. Nuestro objetivo principal es ayudar primero a nuestros clientes a hacer un análisis de las necesidades para identificar si es el momento adecuado para vender o si mantener o considerar otras opciones son una mejor estrategia. Somos consultores primero y corredores después y sobresalimos en ambos.
Confíe en lo que dijo Abraham Lincoln:
Aquel que se representa a sí mismo tiene un tonto por cliente.
Hemos representado anteriormente a Realtors® experimentados y a propietarios cuyos familiares directos son Realtors®.
Aspectos a tener en cuenta a la hora de vender un local comercial
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¿Para quién trabaja el agente de ventas? (pista: para el vendedor)
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¿Para quién trabaja el agente del comprador?
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¿Es el momento adecuado para vender o es mejor mantenerlo?
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¿Por qué estoy pensando en vender?
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¿Por qué es fundamental contratar a un agente profesional con la designación CCIM?
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¿Cuál es el precio adecuado para mi propiedad?
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¿Cómo preparo mi propiedad para una venta más rápida y a un precio más alto?
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¿Necesito hacer una inspección previa?
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¿Qué reparaciones debo hacer para añadir valor?
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¿Tengo los contactos necesarios, como abogados inmobiliarios, empresas de títulos, expertos cualificados para la diligencia debida, comercializadores, desarrolladores de sitios web, fotógrafos?
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¿Tengo los documentos y la preparación necesarios?
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¿Cuál es la demanda actual de mi tipo de activo?
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¿Dónde pondré mi dinero una vez que venda?
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¿Puedo evitar legalmente el pago de impuestos sobre las plusvalías (diferir)?
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¿Qué es un intercambio 1031?
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¿Tiene mi agente la red de contactos necesaria para comprar mi propiedad?
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¿Y la subasta?