El desafío:
La propiedad ubicada en 3180 S John Young Parkway en Kissimmee, Florida es un edificio de 20.000 pies cuadrados al por menor / oficina con un espacio disponible para arrendamiento. Aunque el edificio tiene una gran visibilidad desde la carretera principal, el arrendamiento era difícil debido al hecho de que el acceso a la misma es complicado para las tiendas al por menor en que usted tiene un derecho de entrada, derecho de salida o sólo dos giros a la izquierda desde el semáforo.
Acción
Como cliente habitual de Francisco Jaramillo, Kissimmee Investors Acquisitions, Inc. contrató al Sr. Jaramillo, basándose en su actuación previa y su dominio del español. Francisco rápidamente comenzó a comercializar la propiedad a inquilinos regionales que tenían los recursos para hacer las mejoras necesarias y que encajaban bien en la zona y en el centro. En una zona en la que la población hispana es del 64,3% en un radio de ocho kilómetros, la campaña de Francisco incluyó carteles, llamadas en frío a empresas que encajarían de forma natural en el centro, envíos masivos de correos electrónicos y marketing por Internet. Francisco superó las objeciones relativas a los problemas de acceso consiguiendo un inquilino cuya actividad no requería un acceso fácil y cuyo negocio encajaba bien con el centro.
Resultados positivos:
- Franquiciado de una franquicia de servicios fiscales conocida en todo el país, Liberty Tax Services.
- Alquiló el espacio a una empresa de renombre nacional una semana después de anunciar la propiedad en un submercado en el que el plazo medio de alquiler era de 8,3 meses.
Testimonio
Gracias a los esfuerzos de Francisco, pudimos conseguir un inquilino nuevo y cualificado para ocupar nuestra vacante en un plazo de una semana desde que contratamos a Francisco.
Apreciamos la diligencia de Francisco, y por eso siempre le llamamos cuando tenemos una vacante en nuestro edificio. Francisco es siempre muy sensible a nuestras necesidades y tiene un gran sentido de la urgencia para trabajar en nombre de sus clientes.
Descubra más historias de éxito
Descubra los tipos de propiedades disponibles
En 407 Real Estate encontramos el lugar indicado que responde a sus necesidades y expectativas.
