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Vender una propiedad comercial

Representamos y le ayudamos a identificar la mejor opción y el momento adecuado.

Representamos a los vendedores de propiedades comerciales en la identificación de la mejor opción para el propietario mediante la evaluación de la propiedad actual e identificamos las diferentes opciones que los propietarios pueden tener.  Si es el momento adecuado para vender, asistimos a los propietarios en la preparación para la venta, el listado, la comercialización y la venta hasta la finalización de la venta con éxito.  No es nuestro objetivo “solamente vender su propiedad”. Nuestro objetivo principal es ayudar primero a nuestros clientes a hacer un análisis de las necesidades para identificar si es el momento adecuado para vender o si mantener o considerar otras opciones son una mejor estrategia.  Somos consultores primero y corredores después y sobresalimos en ambos.

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Confíe en lo que dijo Abraham Lincoln:

Aquel que se representa a sí mismo tiene un tonto por cliente.

Hemos representado anteriormente a Realtors® experimentados y a propietarios cuyos familiares directos son Realtors®.  

Aspectos a tener en cuenta a la hora de vender un local comercial

  • ¿Para quién trabaja el agente de ventas? (pista: para el vendedor)
  • ¿Para quién trabaja el agente del comprador?
  • ¿Es el momento adecuado para vender o es mejor mantenerlo?
  • ¿Por qué estoy pensando en vender?
  • ¿Por qué es fundamental contratar a un agente profesional con la designación CCIM?
  • ¿Cuál es el precio adecuado para mi propiedad?
  • ¿Cómo preparo mi propiedad para una venta más rápida y a un precio más alto?
  • ¿Necesito hacer una inspección previa?
  • ¿Qué reparaciones debo hacer para añadir valor?
  • ¿Tengo los contactos necesarios, como abogados inmobiliarios, empresas de títulos, expertos cualificados para la diligencia debida, comercializadores, desarrolladores de sitios web, fotógrafos?
  • ¿Tengo los documentos y la preparación necesarios?
  • ¿Cuál es la demanda actual de mi tipo de activo?
  • ¿Dónde pondré mi dinero una vez que venda?
  • ¿Puedo evitar legalmente el pago de impuestos sobre las plusvalías (diferir)?
  • ¿Qué es un intercambio 1031?
  • ¿Tiene mi agente la red de contactos necesaria para comprar mi propiedad?
  • ¿Y la subasta?