Asesoría Especializada

Combinamos los datos y la experiencia para guiarlo con precisión.

Análisis financiero para la inversión
inmobiliaria comercial

Medimos y acompañamos estratégicamente su proceso, conozca los puntos claves para tomar decisiones acertadas.

TIR, VAN, tasas de capital, acumulación de capital, tasa de crecimiento anual del capital.
Mitigación de riesgos.
Fijación de precios.
Análisis del ciclo.
Modelización del flujo de caja.

Análisis del mercado

Le brindamos una mirada precisa para encontrar el lugar adecuado

Proporcionamos análisis de mercado avanzados utilizando «big data» y las herramientas digitales más avanzadas disponibles para identificar cuestiones críticas, como la demanda del mercado, la facilidad de ubicación y la estrategia de la cadena de suministro. Utilizamos este «big data» para Análisis de datos para ayudar a los clientes a asegurar sus ubicaciones correctas de las tiendas, incluyendo la segmentación del tapiz para. Analizar la ubicación y el emplazamiento. Predecir la demanda futura y las oportunidades de inversión.

Modelado de decisiones de los usuarios

Descubra los puntos que nos permite ir un paso adelante

Identificar las principales decisiones relativas a la adquisición, el período de tenencia y la disposición del espacio.
Calcular el punto de ruptura natural y la cantidad de renta porcentual necesaria en las disposiciones específicas de los contratos de arrendamiento al por menor.
Comparar y contrastar la economía de las decisiones alternativas de arrendamiento/compra.
Calcular el impacto de los requisitos de información financiera y los ratios financieros en las decisiones inmobiliarias.
Análisis de decisiones de inversión.
Calcular y aplicar los conceptos de fiscalidad y las asignaciones para las mejoras y el terreno, así como las cuestiones de recuperación de costes.

Comprender la relación entre
el riesgo y la rentabilidad

Comprender la relación entre el riesgo y la rentabilidad

Lo llevamos a tomar su mejor decisión, desde las siguientes tácticas

Previsión de los flujos de caja anuales y de los ingresos por ventas después de impuestos.
Utilizar diferentes opciones para la estructura de capital de una inversión.
Comparar el rendimiento de la inversión utilizando el valor actual neto, la tasa interna de rendimiento y la acumulación de capital.

Negociaciones

Con el conocimiento del mercado local y las estadísticas, somos capaces de apoyar la posición de nuestros clientes en las negociaciones, lo que resulta en resultados favorables para nuestros clientes.